매매

세경 4동

호암동 · 아파트 · 매물번호 85560777

매물 정보

급매, 올수리1층, 세입자승계

거래형태: 매매
종류: 아파트
공급면적: 66.0㎡ (약 20.0 py)
전용면적: 56.0㎡ (약 16.9 py)
층수: 중층 / 총 5층

상세 설명

주요 특징

매물번호: 85560777

6,500만원이라는 합리적인 가격대로 나온 호암동 세경아파트 매매 건입니다. 내부 올수리가 완료된 1층 세대로, 현재 세입자가 거주 중이며 보증금 승계 조건의 급매물입니다.

매물 상세 정보

매매가: 6,500만원 소재지: 충청북도 충주시 [상세 주소 비공개] 공급면적: 66㎡ 전용면적: 56.88㎡ 층수: 중층 / 총 5층 (상세설명상 1층) 방향: 남향 (거실 방향 기준) 구조: 방 2개 / 욕실 1개 입주 가능일: 2027년 10월 30일 (협의 가능) 사용승인일: 1992년 8월 25일 난방방식: 개별난방 (도시가스)

투자 및 수익 포인트

현재 세입자의 전세 보증금이 5,400만원으로 설정되어 있어, 이를 승계하시면 초기 투자 비용을 크게 낮출 수 있는 매물입니다. 전세 만기는 2027년 10월로 예정되어 있어 안정적인 임대 수익을 유지하시기에 좋습니다.

내부 상태 및 주거 환경

1층 세대로 층간소음 걱정 없이 생활할 수 있으며, 내부 전체를 올수리하여 깔끔한 상태를 유지하고 있습니다. 남향 배치로 거실 기준 채광이 우수하며, 방 2개와 욕실 1개의 효율적인 구조로 설계되었습니다.

단지 및 관리 정보

세경 건설에서 시공한 총 규모의 단지이며 주차가 가능합니다. 월 평균 관리비는 60,000원으로 수도료와 공용관리비가 포함되어 있으며, 전기료와 가스비 등은 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.