세경 10동

매물번호: 85561162

호암동 세경아파트 10동에 위치한 매물로, 매매가는 7,500만원입니다. 내부 전체를 수리하여 깔끔한 상태를 유지하고 있는 급매물입니다.

기본 제원 및 구조

공급면적 66㎡, 전용면적 56.88㎡의 규모이며 방 2개와 욕실 1개로 구성되어 있습니다. 총 5층 건물 중 고층인 3층에 위치하며, 거실 방향 기준으로 남향이라 채광이 우수합니다. 1992년 8월 25일에 사용승인되었으며 개별난방(도시가스) 방식을 사용합니다.

투자 및 임대 조건

현재 세입자가 거주 중이며 임대차 계약 만료일은 2027년 10월 31일입니다. 전세 보증금 7,000만원이 이미 확보되어 있어, 실투자금 부담을 크게 낮춘 상태로 인수하실 수 있는 조건입니다.

관리 및 주차 정보

월 관리비는 약 50,000원이며 여기에는 수도료와 공용 관리비 등이 포함되어 있습니다. 전기료, 가스비, 난방비, 인터넷 및 TV 요금은 사용량에 따라 별도로 부과됩니다. 단지 내 주차가 가능하여 편리하게 이용하실 수 있습니다.

거주 및 활용 포인트

내부 올수리가 완료된 세대라 추가 보수 비용 없이 즉시 활용이 가능하다는 점이 가장 큰 매력입니다. 실거주뿐만 아니라 보증금 비중이 높은 임대 구조 덕분에 소액 투자를 통한 수익형 자산으로 운용하시기에 매우 적합합니다.

이 매물은 적은 초기 자본으로 내 집 마련을 하시거나, 안정적인 임대 수익을 기대하는 투자자분께 추천드립니다.

입주 가능일은 2027년 10월 31일이며 세부 사항은 협의 가능합니다. 상세한 내용이 궁금하시거나 방문 예약이 필요하시면 연락 부탁드립니다.