일반상가

매물번호: 85561226

신연수동 메인 도로변에 위치하여 가시성이 뛰어난 대형 상가 임대 건입니다. 보증금 1,000만원에 월세 100만원으로 이용하실 수 있습니다.

공간 구성 및 특징

지하 1층 전체를 사용하는 매물로, 전용면적 341.48㎡의 매우 넓은 공간을 확보하고 있습니다. 내부에 샤워실이 완비되어 있으며 남녀 화장실이 구분되어 있어 이용객의 편의성이 높습니다.

상세 제원

계약면적 425.50㎡, 전용면적 341.48㎡ 규모의 제1종 근린생활시설입니다. 총 5층 건물 중 지하 1층에 위치하며, 주된 출입구 방향 기준으로 서향입니다. 2008년 1월 31일에 사용승인되었습니다.

주차 및 관리 정보

건물 내 총 10대의 주차 공간이 마련되어 있어 차량 방문이 가능합니다. 특히 별도의 월 관리비가 발생하지 않아 운영 시 고정 지출 부담을 낮출 수 있다는 점이 큰 메리트입니다.

업종 활용 제안

넓은 면적과 샤워 시설을 갖추고 있어 헬스장, 필라테스, 요가 스튜디오와 같은 운동 시설에 최적화된 환경입니다. 또한 댄스 학원, 태권도장, 실내 골프 연습장이나 당구장, PC방 등 넓은 공간 활용이 필요한 다양한 업종으로 자유롭게 구성하시기 좋습니다.

입주 및 계약 조건

현재 사무실로 사용 중이며, 입주는 즉시 가능하거나 협의를 통해 조정할 수 있습니다.

신연수동 중심 도로변의 입지 조건과 합리적인 임대료를 동시에 갖춘 매물입니다. 대형 평수의 상가를 찾고 계신 분은 문의 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다.