매매

안림LH천년나무1단지 101동

안림동 · 아파트 · 매물번호 85561293

매물 정보

단지조성뷰, 관리 잘 되어 깨끗합니다.

상세 설명

매물번호: 85561293

안림동 안림LH천년나무1단지 101동에 위치한 아파트 매매 건입니다. 매매가는 2억 6,000만원입니다.

단지 조성 뷰가 확보된 세대로, 집 안에서 정원을 바라볼 수 있어 심리적인 안정감과 쾌적함을 동시에 느끼실 수 있습니다. 전반적으로 관리가 잘 되어 있어 내부 상태가 매우 깨끗한 것이 특징입니다.

공급면적 97.91㎡, 전용면적 74.89㎡ 규모의 단지 내 101동 저층 세대입니다. 방 3개와 욕실 2개를 갖추고 있으며, 거실 방향 기준으로 남동향 배치되어 채광이 좋습니다. 계단식 현관 구조이며 개별난방(도시가스) 방식을 사용합니다.

최근 3개월 평균 관리비는 약 200,000원입니다. 여기에는 전기료, 수도, 공용관리비가 포함되어 있으며 가스비, 난방비, 인터넷 및 TV 비용은 별도로 부과됩니다. 주차는 세대당 1대 비율로 총 344대의 공간이 확보되어 있어 편리합니다.

현재 전세 세입자가 거주 중이며 보증금은 2억 2,000만원입니다. 임대 만료일은 2026년 10월 31일로 예정되어 있어, 갭투자를 고려하시거나 입주 시기를 여유 있게 계획하시는 분들에게 적합한 매물입니다. 입주 가능일은 협의를 통해 조정하실 수 있습니다.

2015년에 사용승인된 단지로 우미건설에서 시공하였습니다. 깨끗하게 관리된 내부 상태와 정원 뷰의 가치를 중시하는 실거주 예정자 혹은 안정적인 임대 수익을 원하시는 분께 추천드립니다.

해당 매물의 구체적인 조건이나 방문 예약은 문의 주시면 상세히 안내해 드리겠습니다.