일반상가

매물번호: 85699208

성내동 가구거리 중심에 위치하여 전시 효과가 뛰어나고, 업종과 규모에 맞춰 층별 선택이 가능한 다목적 상가 임대 매물입니다.

임대 조건 및 구성

1층은 보증금 1,000만 원에 월세 80만 원이며, 전용면적은 195㎡입니다.

2층은 보증금 1,000만 원에 월세 60만 원이며, 전용면적은 232㎡입니다.

두 층을 모두 사용하는 전체 임대도 가능하며, 이 경우 세부 조건은 협의를 통해 조정하실 수 있습니다.

매물 세부 현황

소재지: 충청북도 충주시 성내동 건물종류: 일반상가 (제1종 근린생활시설) 층수: 1층 / 총 3층 방향: 동향 (주된 출입구 방향 기준) 사용승인일: 1994-12-30 입주가능일: 즉시입주 및 협의 가능 주차: 가능 관리비: 없음

입지 및 활용 강점

성내동 가구점 라인의 중심부에 자리 잡고 있어 가구점, 인테리어 쇼룸, 전시장 등 관련 업종이 들어오기에 최적의 입지입니다.

도로에 바로 접해 있는 1층은 가시성이 좋아 메인 상권으로서의 이점이 크며, 2층은 넓은 면적을 활용해 사무실이나 공방, 카페 등으로 활용하시기에 적합합니다.

특히 층별 분할 임대가 가능하다는 점이 큰 장점입니다. 사업 규모나 운영 방식에 맞춰 필요한 층만 선택하시거나, 1, 2층을 모두 사용하여 대형 쇼룸과 사무 공간을 동시에 확보하실 수 있습니다.

이런 분께 추천드립니다

성내동 가구거리의 집객 효과를 누리고 싶은 가구 및 인테리어 사업자분

넓은 전용면적이 필요한 전시장이나 쇼룸, 공방을 찾으시는 분

1층 매장과 2층 사무실을 함께 운영하고 싶으신 대표님

합리적인 임대료로 성내동 중심 입지에 진입하고자 하시는 분

업종과 규모에 맞는 맞춤형 공간 구성이 가능한 매물입니다. 현장 방문이나 구체적인 임대 조건 협의가 필요하시면 언제든 편하게 문의해 주시기 바랍니다.