일반상가

매물번호: 85699293

교현동 푸르지오 2차 바로 옆에 위치하여 접근성이 뛰어나고 내부 상태가 매우 깔끔한 상가 사무실 임대 매물입니다.

보증금 3,000만원에 월세 60만원으로 책정되어 있으며, 임대 조건은 협의를 통해 유연하게 조율 가능합니다.

매물 상세 정보

소재지: 충청북도 충주시 교현동 임대 가격: 보증금 3,000만원 / 월세 60만원 전용면적: 129.18㎡ 해당층/총층: 2층 / 5층 방향: 북향 (주된 출입구 방향 기준) 관리비: 50,000원 (공용관리비, 기타관리비 포함) 사용승인일: 2016-08-29 입주가능일: 즉시입주 및 협의 가능 주차: 가능 (총 4대)

사무 공간의 강점

기존에 사무실로 사용되었던 공간으로 내부 정리 상태가 우수하며, 입점 후 즉시 업무를 시작하실 수 있을 만큼 쾌적합니다.

특히 엘리베이터 바로 앞에 위치하고 있어 방문객이나 직원들의 이동 동선이 매우 편리합니다. 내부에 전용 화장실이 2개 설치되어 있어 인원수가 어느 정도 있는 사무실에서도 효율적으로 관리하실 수 있습니다.

입지 및 활용 방안

푸르지오 2차 아파트 단지 인근의 안정적인 입지로, 다양한 업종으로의 활용도가 높습니다.

단순 사무실뿐만 아니라 학원, 교육 컨설팅 공간, 개인 스튜디오 또는 새로운 사업을 시작하기 위한 창업 공간으로 추천드립니다. 제1종 근린생활시설로 등록되어 있어 업종 선택의 폭이 넓습니다.

이런 분께 추천드립니다

교현동 인근에서 깔끔하고 정돈된 사무 공간을 찾으시는 분

엘리베이터 접근성이 좋고 내부 화장실 관리가 편리한 곳을 원하시는 분

학원이나 컨설팅 사무소 등 전문적인 업무 공간이 필요하신 분

보증금과 월세 조건의 유연한 조율이 필요하신 임차인분

실속 있는 면적과 합리적인 임대료를 갖춘 매물입니다. 현장 방문이나 구체적인 조건 협의가 필요하시면 언제든 편하게 문의해 주시기 바랍니다.