공장

왕복도로에 접해 있어 대형 차량 진출입이 매우 원활한 주덕읍 삼청리의 신축 공장 임대 매물입니다.

보증금 3,000만원에 월세 360만원으로 이용하실 수 있습니다.

물류 이동과 야적 공간이 동시에 필요한 사업체에 최적화된 환경을 갖추고 있습니다.

임대 조건 및 기본 정보

소재지: 충주시 주덕읍 삼청리 대지면적: 4,017㎡ 건축면적: 608.26㎡ 연면적: 774.92㎡ 층수: 1층 방향: 동향 (주된 출입구 방향 기준) 사용승인일: 2023-08-31 입주가능일: 즉시입주 협의가능

넓은 부지와 높은 층고의 강점

가장 큰 장점은 4,017㎡에 달하는 넉넉한 대지 면적입니다. 건물 앞쪽으로 여유로운 야적 공간이 확보되어 있어 자재 적재나 야외 작업이 가능합니다.

내부는 층고가 약 7-8m로 매우 높게 설계되었습니다. 덕분에 대형 장비를 운용하시거나 높은 선반 랙을 설치하여 공간 효율을 극대화하시기에 매우 유리합니다.

우수한 접근성 및 입지

해당 매물은 왕복도로에 바로 접해 있어 대형 트레일러나 화물차량의 진출입이 매우 쉽습니다.

또한 충주IC까지 차량으로 약 10분 거리 내에 위치하고 있어 고속도로 진입이 빠르며, 광역 물류 이동이 잦은 업체에 큰 경쟁력이 되는 입지입니다.

이런 분께 추천드립니다

대형 차량의 잦은 출입과 넓은 야적 공간이 필수적인 물류 및 제조 업체

높은 층고를 활용해 대형 설비나 장비를 설치해야 하는 사업자분

충주IC 인근의 신축 시설에서 쾌적하게 사업을 운영하고 싶으신 분

신축 건물인 만큼 내부 상태가 매우 깨끗하며 도로 여건과 부지 활용도가 뛰어난 매물입니다. 상세한 현장 확인이나 조건 협의는 언제든 문의해 주시기 바랍니다.