일반상가 (음식점/식당)

매물번호: 85851731

신연수동의 풍부한 유동인구가 집중되는 메인 거리 라인에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다.

임대 조건 및 혜택

보증금 3,000만원, 월세 180만원으로 책정되었습니다. 특히 초기 정착 비용을 덜어드릴 수 있도록 랜트프리(무상임대) 기간 조율이 가능하여 창업 초기 부담을 낮출 수 있는 좋은 기회입니다.

공간 정보 및 제원

전용면적 99㎡의 규모이며, 총 5층 건물 중 접근성이 가장 뛰어난 1층에 위치해 있습니다. 방향은 서향 (주된 출입구 방향 기준)이며, 2009년 4월 1일에 사용승인된 건물입니다.

입지 경쟁력

신연수동 메인 상권의 도로변에 자리 잡고 있어 가시성과 노출 효과가 매우 탁월합니다. 유동인구가 많은 라인인 만큼 별도의 큰 홍보 없이도 자연스럽게 고객의 시선을 끌 수 있는 입지적 강점을 가지고 있습니다.

시설 및 이용 편의

현재 음식점으로 사용 중이며, 권리금 없이 즉시 입점이 가능하다는 점이 큰 메리트입니다. 주차는 점포당 1.5대꼴로 총 6대까지 가능하여 방문객의 편의성을 확보하였습니다. 제1종 근린생활시설로 등록되어 있어 다양한 업종 입점이 가능합니다.

추천 업종 및 활용 방안

입지 특성상 브랜드 인지도를 높여야 하는 프랜차이즈 음식점이나 카페, 디저트 전문점에 최적화된 곳입니다. 또한 세련된 분위기의 미용실, 피부관리숍이나 개성 있는 1인 소매 브랜드 숍으로 활용하시기에도 부족함이 없습니다.

프랜차이즈 가맹을 준비 중인 점주님이나 신연수동 핵심 상권에서 사업을 시작하시려는 분들께 적극 추천합니다.

현장 확인이나 세부 협의가 필요하시면 언제든 편하게 문의해 주시기 바랍니다.