일반상가

매물번호: 85851751

시설비 부담 없이 바로 시작할 수 있는 용산동 메인 도로변 1층 상가 임대 매물입니다.

상가 기본 정보

보증금 2,000만원, 월세 120만원의 조건이며 월 관리비는 따로 없습니다.

전용면적 76.02㎡의 [상세 주소 비공개]층에 위치해 있으며, 방향은 북향 (주된 출입구 방향 기준)입니다. 2014년 7월 6일에 사용승인되었으며 현재 소매업으로 사용 중입니다.

입지 및 내부 강점

가장 큰 특징은 메인 도로변에 위치해 있어 외부 노출 효과가 뛰어나다는 점입니다. 도로변 상가는 업종을 불문하고 가시성이 중요하기 때문에 홍보 효과를 극대화하고 싶은 분들에게 유리합니다.

내부에는 전용 화장실이 마련되어 있어 이용이 편리하며, 별도의 시설 권리금이 없어서 초기 비용을 크게 절감하며 입점하실 수 있습니다.

주차 및 입주 조건

건물 내 총 2대의 주차가 가능합니다. 입주 시기는 즉시 입주가 가능하며 구체적인 날짜는 협의를 통해 조정하실 수 있습니다.

건축물 용도는 제2종 근린생활시설로 등록되어 있어 업종 선택의 폭이 넓습니다.

활용 제안 및 추천 대상

공간 활용도가 좋아 일반 음식점이나 배달 전문점, 다양한 서비스업을 운영하시기에 적합합니다. 특히 메인 도로의 이점을 살려 워킹 고객의 유입이 필요한 업종의 창업자분들께 추천드립니다.

권리금 부담 없이 도로변의 입지 조건을 갖춘 상가를 찾으시는 분들이라면 직접 확인해 보시길 권해드립니다.

매물에 대해 더 궁금하신 점은 언제든 편하게 문의해 주시기 바랍니다.