남산1단지 106동

매물번호: 85866526

샷시를 포함해 내부 전체 수리가 완료되어, 추가 비용 부담 없이 즉시 입주할 수 있는 교현동 남산1단지 아파트입니다.

이런 분께 추천드립니다

내부 수리 비용이 부담스러워 깨끗하게 손질된 저렴한 소형 아파트를 찾으시는 분께 추천합니다.

혼자 거주하시거나 신혼부부, 혹은 자녀가 없는 소가족이 실거주하시기에 최적의 환경입니다.

교현동 인근의 생활 인프라를 누리며 경제적인 내 집 마련을 계획하시는 분들께 권해드립니다.

매물 상세 내역

매매가는 7,500만원이며, 가격 절충 협의가 가능합니다.

공급면적 43.92㎡, 전용면적 38.52㎡로 구성되어 있으며 방 2개와 욕실 1개를 갖추고 있습니다.

방향은 동향 (주실 방향 기준)이며, 총 5층 건물 중 중층에 위치해 있어 안정적인 높이감을 줍니다.

계단식 현관 구조로 설계되어 있으며, 개별난방(기름) 방식을 사용합니다.

월 관리비는 60,000원으로 수도료와 공용관리비가 포함되어 있습니다. (전기, 가스, 난방비, 인터넷, TV 등은 별도 부과)

집의 강점 및 상태

가장 큰 장점은 샷시까지 포함한 올수리가 진행되었다는 점입니다. 오래된 연식의 아파트지만 내부 컨디션이 매우 뛰어나 입주 시 만족도가 높을 것으로 보입니다.

현재 즉시 입주가 가능한 상태이며, 입주 시기는 협의를 통해 유연하게 조정하실 수 있습니다.

단지 내 총 390세대가 거주하고 있으며, 주차는 세대당 0.47대 비율로 가능합니다.

입지 및 환경

충주시 교현동에 위치하여 도심 접근성이 좋으며, 주변 생활 편의시설을 편리하게 이용하실 수 있는 입지입니다.

남산1단지 특유의 안정적인 주거 환경과 함께 중층의 이점을 누리며 거주하실 수 있습니다.

매물 핵심 요약

매매가 7,500만원 / 전용면적 38.52㎡ / 방 2개 / 동향 / 중층 올수리 아파트

샷시 포함 올수리로 완성된 쾌적한 내부와 합리적인 가격이 돋보이는 매물입니다. 즉시 입주가 가능하고 가격 협의의 여지가 있어 실거주와 가성비를 동시에 잡으실 수 있습니다.

상세한 내부 상태 확인이나 방문 예약은 언제든 편하게 연락해 주시기 바랍니다.