일반상가

매물번호: 85866618

지현동 지현새마을금고 인근, 도로변에 위치하여 가시성이 뛰어난 1층 상가 임대 매물입니다. 현재 사무실로 이용 중이며, 깔끔한 관리 상태 덕분에 업종 변경 후에도 빠르게 운영을 시작하실 수 있는 공간입니다.

추천 업종 및 활용 방안

도로변 입지로 인해 외부 노출이 중요하신 분들께 적합합니다.

전문적인 상담이 필요한 각종 사무소나 네일샵, 속눈썹 펌 전문점 같은 뷰티 업종을 추천드립니다.

또한 소규모 학원이나 교습소, 혹은 집중해서 작업할 수 있는 개인 공방과 작업실로 활용하시기에도 매우 좋은 환경입니다.

임대 및 공간 정보

보증금 500만원, 월세 40만원으로 운영 부담이 적은 합리적인 금액대입니다.

전용면적은 55㎡이며, 전체 2층 건물 중 1층에 위치하고 있습니다. 방향은 서향 (주된 출입구 방향 기준)입니다.

건축물 용도는 제1종 근린생활시설이며, 1986년 3월 2일에 사용승인되었습니다.

주차가 가능하여 방문객의 접근성이 편리하며, 입주 시기는 즉시 입주가 가능하거나 협의를 통해 조정하실 수 있습니다.

이런 분께 추천드립니다

초기 창업 비용과 매달 나가는 고정 지출을 최소화하고 싶은 소규모 사업자분들께 추천합니다.

주차 편의성과 도로변 가시성을 동시에 확보하여 효율적인 홍보가 필요한 업종을 운영하실 분께 최적입니다.

지현동 인근에서 깔끔하게 관리된 적당한 크기의 1층 점포를 찾으시는 분들께 권해드립니다.

핵심 요약

보증금 500만원 / 월세 40만원 / 전용면적 55㎡ / 1층 도로변 상가

전용면적 55㎡의 효율적인 공간 구성과 도로변 입지라는 강점을 모두 갖춘 매물입니다. 차량 접근이 편리하고 가시성이 좋아 소규모 사업장으로서의 경쟁력이 충분한 곳입니다.

현장에서 도로 접면 상태와 내부 공간을 직접 확인하신다면 더욱 확신이 드실 매물입니다. 상세한 안내나 방문 예약은 언제든 편하게 문의해 주시기 바랍니다.