답

매물번호: 85866763

충주시 호암동의 미래 가치와 실용성을 동시에 잡을 수 있는 1,527㎡ 규모의 토지 매매 물건입니다. 호암지구와 인접한 우수한 입지 조건과 도로 확보라는 강력한 장점을 갖추고 있어, 사업 부지를 찾으시는 분들께 최적의 선택지가 될 것입니다.

토지 기본 정보

소재지는 충청북도 충주시 호암동이며, 지목은 답(논)으로 등록되어 있습니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당하며, 건폐율 20%와 용적률 80%가 적용되는 토지입니다.

전체 면적은 1,527㎡의 평탄한 부지로 구성되어 있어, 추가적인 토목 공사 부담을 줄이며 효율적으로 공간을 활용하실 수 있습니다.

매매 가격 안내

매매가는 6억 4,600만원입니다.

입지 및 활용 강점

가장 큰 장점은 대형 트럭 진입이 가능한 도로변에 위치해 있다는 점입니다. 물류 이동이 잦은 창고나 유통 시설을 계획하신다면 최상의 진입 동선을 확보하고 계신 셈입니다.

또한 호암동 시내 번화가와 호암지구에 인접해 있어 접근성이 매우 뛰어납니다. 부지 자체가 평탄하여 가시성이 좋은 대형 음식점이나 근린생활시설 상가 부지로 활용하시기에도 매우 유리한 조건입니다.

이런 분께 추천드립니다

물류 창고나 배송 거점 등 차량 진출입이 빈번한 사업장을 구축하고자 하시는 사업주분들께 강력히 추천합니다.

호암지구의 성장 가능성을 보고 상가 부지를 선점하여 안정적인 수익 모델을 만들고 싶으신 투자자분들께도 적합합니다. 아울러 넓은 부지를 활용해 주차 공간을 충분히 확보한 대형 외식 업종 창업을 준비하시는 분들께 권해드립니다.

매물 포인트 요약

호암동의 핵심 입지, 대형 차량 진입 가능 도로 확보, 그리고 평탄한 지형까지 사업성 높은 3박자를 모두 갖춘 토지입니다.

단순한 토지 매입을 넘어 효율적인 사업 운영과 향후 지가 상승의 가치를 함께 누리실 수 있는 매물입니다. 현장 확인 및 상세한 이용 계획 상담이 필요하시면 언제든 편하게 문의해 주시기 바랍니다.