일반상가

매물번호: 85866820

보증금 2,000만원에 월세 110만원으로 이용하실 수 있는 호암동 도로변 신축 상가 임대 매물입니다. 가시성이 뛰어난 메인 도로변에 위치하여 홍보 효과가 매우 높으며, 신축 건물인 만큼 쾌적한 환경에서 사업을 시작하실 수 있는 첫 입주 기회입니다.

입지 및 환경 강점

차량 유동량이 많은 메인 도로변에 자리 잡고 있어 외부로의 노출도가 매우 뛰어납니다. 특히 전면에 넓은 유리창이 설치되어 있어 개방감이 좋으며, 방문객들이 쉽게 찾고 들어올 수 있는 우수한 접근성을 갖추고 있습니다.

주변으로는 호암동 중심 상권과 주택가가 조화롭게 형성되어 있으며 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 포함된 생활권 내에 있어 탄탄한 배후 수요와 유동인구를 확보할 수 있는 위치입니다.

상가 상세 정보

소재지는 충청북도 충주시 호암동이며, 전용면적은 66㎡입니다. 건물 총 3층 중 1층에 해당하여 고객 유입이 가장 활발한 층입니다.

방향은 남서향 (주된 출입구 방향 기준)이며, 2022년 7월 11일에 사용승인된 신축 건물입니다. 건축물 용도는 제2종 근린생활시설로 등록되어 있습니다.

주차는 총 5대의 공간이 마련되어 있으며, 점포당 약 1.66대의 주차가 가능해 고객들이 편리하게 방문할 수 있습니다. 입주는 즉시 가능하며 세부 일정은 협의 가능합니다.

비용 안내

임대료는 보증금 2,000만원, 월세 110만원입니다.

월 관리비는 50,000원으로 책정되어 있습니다.

이런 분께 추천드립니다

가시성 좋은 도로변 상가에서 카페, 음식점, 편의점 등 소매업을 계획하시는 분들께 적극 추천합니다. 또한 쾌적한 신축 환경에서 전문적인 분위기를 연출하고 싶은 사무실이나 업종 관계없이 첫 입주의 프리미엄을 누리고 싶으신 창업자분들께 최적의 장소입니다.

매물 핵심 요약

이번 매물은 신축의 깨끗함과 도로변의 뛰어난 가시성, 그리고 편리한 주차 조건까지 모두 갖춘 호암동의 알짜 상가입니다.

입지 조건이 워낙 좋아 다양한 업종에서 탐낼 만한 자리인 만큼, 빠른 선점이 중요합니다. 현장 방문을 원하시거나 더 구체적인 상담이 필요하시면 언제든 편하게 문의해 주시기 바랍니다.