단독

매물번호: 85867010

충주시 지현동 천변로 인근에 위치한 단독주택입니다. 매매가 1억 1,000만원으로, 넓은 대지 면적과 넉넉한 방 개수를 갖추고 있어 리모델링을 통한 가치 상승을 기대할 수 있는 매물입니다.

매물 기본 정보

매매가: 1억 1,000만원 소재지: 충청북도 충주시 지현동 대지면적: 271.07㎡ 건축면적: 42.96㎡ 방향: 남향 (거실 방향 기준) 층수: 지상 1층 방/욕실 수: 방 6개 / 욕실 2개 사용승인일: 1984-06-22 입주가능일: 즉시입주 및 협의 가능 주차는 원문 정보 기준으로 제공되지 않습니다. 공간 활용 및 특징

이 주택의 가장 큰 특징은 구옥임에도 불구하고 방이 6개나 된다는 점입니다. 과거 하숙집으로 운영되었던 이력이 있어 내부 공간이 세분화되어 있으며, 욕실 2개가 배치되어 있어 활용도가 높습니다.

남향 배치로 채광이 우수하며, 지현동 천변로 부근의 조용한 단독주택 라인에 위치해 있어 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있습니다.

실거주 및 투자 포인트

현재 상태는 수리가 필요한 구옥입니다. 하지만 271.07㎡의 넉넉한 대지 면적을 보유하고 있어, 취향에 맞게 내부를 리모델링하거나 완전히 새롭게 단장하여 나만의 맞춤형 주택으로 만들기 좋습니다.

집 내부에 전용 주차 공간은 없으나, 주변에 공용주차장이 마련되어 있어 실제 주차 편의성은 양호한 편입니다.

이런 분께 추천드립니다

오래된 구옥을 리모델링하여 빈티지하거나 현대적인 단독주택을 만들고 싶으신 분 방 개수가 많이 필요한 대가족 혹은 공간 분리가 중요한 분 조용한 동네에서 여유로운 전원 생활 느낌의 거주지를 찾으시는 분 합리적인 금액으로 넓은 대지를 확보하여 장기적인 자산 가치를 생각하시는 분

중개사 의견

지현동 천변로 인근의 입지적 장점과 넓은 대지, 그리고 많은 방 개수라는 희소성을 모두 갖춘 매물입니다. 수리가 필요하다는 점이 오히려 구매자의 취향대로 공간을 재구성할 수 있는 기회가 될 수 있습니다.

특히 남향의 이점과 주변 공용주차는 원문 정보 기준으로 제공되지 않습니다. 구옥 리모델링에 관심이 있으시거나 넓은 마당과 공간을 원하시는 분들의 많은 문의 바랍니다. 상세히 안내해 드리겠습니다.