일반상가

보증금 2,500만원에 월세 180만원으로, 내부 시설이 완벽하게 갖춰져 있어 즉시 영업이 가능한 호암동 뷰티샵 임대 매물입니다.

이런 분께 추천드립니다

헤어, 네일, 피부, 속눈썹 관리 등 여러 업종을 한곳에서 운영하는 복합 뷰티샵을 계획하시는 분

초기 인테리어 비용 부담 없이 고급스러운 시설을 그대로 활용해 빠르게 창업하고 싶으신 분

독립된 시술실과 상담실이 다수 필요한 전문 뷰티 센터 운영자분

샵앤샵 형태로 여러 원장님과 함께 공간을 나누어 효율적으로 운영하실 분

공간 구성 및 시설 현황

2층 전체를 사용하는 매물로, 총 7개의 독립된 공간으로 나뉘어 있어 활용도가 매우 높습니다.

독립 시술실이 여러 개 마련되어 있으며 상담실, 사무 공간, 탕비실 겸 휴게 공간, 고객 대기 라운지까지 동선에 맞게 짜임새 있게 구성되어 있습니다.

시스템 에어컨 3대가 설치되어 쾌적한 환경을 유지하며, 내부에 화장실이 2개 있어 고객과 운영자 모두 편리하게 이용할 수 있습니다.

전체적으로 고급스러운 인테리어가 적용되어 있어 추가 수리 없이 바로 입점하시기에 최적의 상태입니다.

매물 기본 정보

임대료: 보증금 2,500만원 / 월세 180만원 소재지: 충청북도 충주시 호암동 전용면적: 203㎡ 해당층: 2층 / 총 3층 방향: 서향 (주된 출입구 방향 기준) 관리비: 100,000원 (공용관리비, 기타관리비 포함) 입주가능일: 즉시입주 (협의 가능) 주차: 가능 (총 3대) 건물용도: 제1종 근린생활시설

운영 및 입지 포인트

현재 뷰티샵으로 원활하게 운영 중인 곳으로, 뷰티 업종의 특성에 맞춘 최적의 레이아웃을 갖추고 있습니다.

엘리베이터가 설치되어 있어 고객들의 방문 접근성이 좋으며, 2019년 사용승인된 건물로 외관과 내부 모두 깔끔하게 관리되어 있습니다.

특히 면적이 203㎡로 넓어 단순한 뷰티샵을 넘어 다양한 뷰티 서비스를 결합한 복합 매장으로 운영하시기에 매우 유리한 조건입니다.

시설 권리금이나 세부적인 내부 공간 확인, 그리고 입주 시기 조율에 대해 궁금하신 점이 있다면 언제든 편하게 문의해 주시기 바랍니다. 직접 현장을 방문해 보시면 더욱 만족하실 매물입니다.