세원 102동

매물번호: 85867961

샷시를 포함해 내부 전체를 새롭게 리모델링하여 신축급 컨디션을 갖춘 연수동 세원아파트 매매 건입니다.

매물 상세 정보

매매가: 9,500만원 소재지: 충청북도 충주시 연수동 공급면적: 81.46㎡ 전용면적: 59.52㎡ 층수: 저층 / 총 15층 방향: 남향 (거실 방향 기준) 구조: 방 3개, 욕실 1개 (복도식) 입주가능일: 2028-01-31 (협의 가능)

내부 상태 및 관리 현황

이번 매물의 가장 큰 특징은 샷시를 포함한 올리모델링이 완료되었다는 점입니다.

도배와 장판까지 모두 새로 교체하여 추가 수리 비용 없이 즉시 쾌적하게 이용하실 수 있는 상태입니다.

월 관리비는 최근 3개월 평균 150,000원 수준이며, 수도료와 공용관리비가 포함되어 있습니다. (전기, 가스, 난방비, 인터넷 등은 별도 부과)

투자 및 거주 포인트

현재 세입자가 거주 중이며 보증금 7,500만원을 승계하는 조건입니다.

실제 투자금 부담이 적어 소액 투자로 접근하시기에 매우 유리하며, 임대 만기일인 2028년 1월 말 이후에 직접 입주하시는 방향으로 계획하시기에 좋습니다.

남향 배치로 채광이 우수하며, 개별난방(도시가스) 방식을 채택하여 겨울철 효율적인 온도 조절이 가능합니다.

이런 분께 추천드립니다

소액의 투자금으로 리모델링이 잘 된 아파트 자산을 확보하고 싶으신 분

수리 부담 없이 깨끗한 집을 찾으시는 신혼부부나 1~2인 가구

세입자 승계 후 향후 실거주 목적으로 매수를 고려하시는 분

연수동의 편리한 생활 인프라를 가까이서 누리고 싶으신 분

내부 수리가 완벽하게 되어 있어 실거주 만족도가 매우 높을 것으로 예상되는 집입니다. 세입자 승계 조건 및 상세한 자금 계획에 대해 궁금하신 점이 있다면 언제든 편하게 문의해 주시기 바랍니다.