일반상가

매물번호: 86001414

보증금 2,000만원에 월세 80만원으로 임대 가능한 지현동의 깔끔한 일반상가 점포입니다.

공간 제원 및 기본 정보

전용면적 77.12㎡ 규모의 1층 상가입니다. 주된 출입구 방향 기준으로 남향이며, 제2종 근린생활시설로 등록되어 있어 다양한 업종으로 활용할 수 있습니다.

시설 상태 및 특징

2019년 2월 12일에 사용승인된 건물로 준공 연차가 짧아 실내 상태가 매우 깨끗합니다. 현재 내부 시설을 모두 철거한 상태여서, 임차인의 취향과 업종에 맞춰 자유롭게 인테리어를 구성하실 수 있다는 점이 큰 장점입니다.

이용 편의 및 입주 조건

관리비가 따로 발생하지 않아 고정 지출 부담이 적습니다. 주변 환경상 주차가 용이하여 방문객들의 접근성이 좋으며, 즉시 입주가 가능하거나 협의를 통해 일정을 조절하실 수 있습니다.

추천 활용 방안

음식점 등 기존 상권의 특성을 살린 업종은 물론, 깔끔한 신축급 공간을 선호하시는 모든 사업자분께 추천합니다. 지현동 상권에서 새롭게 시작하시려는 분들이나 효율적인 공간 활용을 원하시는 분들에게 적합한 매물입니다.

참고로 본 매물은 임대 외에 2억 7,800만원에 매매로도 진행 가능하므로, 투자 목적으로 검토하시는 분들도 함께 상담받으시길 권해드립니다.

구체적인 업종 상담이나 현장 확인이 필요하시면 언제든 문의해 주세요.