창고

매물번호: 86055251

충주IC에서 10분 거리인 주덕읍 창전리에 위치한 신축급 창고 매매 건입니다. 넓은 대지를 확보하고 있어 야적 공간이 많이 필요하거나 차량 진출입이 빈번한 사업장에 최적화된 매물입니다.

매물 상세 정보

소재지: 충청북도 충주시 주덕읍 창전리 매매가: 7억 5,000만원 대지면적: 3,262.81㎡ 건축면적: 360.33㎡ 방향: 북동향 (주된 출입구 방향 기준) 층수: 지상 1층 사용승인일: 2020-11-13 건축물용도: 창고시설 입주가능일: 즉시입주 및 협의 가능 주차: 가능

입지 및 시설 강점

11m 도로에 접해 있어 대형 차량의 진입이 수월하며, 층고가 10m로 높게 설계되어 공간 효율성이 매우 뛰어납니다. 2020년에 사용 승인된 신축급 건물로 내부 상태가 깨끗하며 유지 관리 부담이 적습니다.

특히 계획관리 지역 내에 위치하여 활용도가 높고, 충주IC와 인접해 있어 고속도로를 이용한 물류 운송 및 이동 시간이 크게 단축됩니다.

사업적 활용 포인트

가장 큰 장점은 공장 자원순환시설 인허가가 이미 완료되었다는 점입니다. 까다로운 인허가 절차를 거칠 필요 없이 바로 사업 운영이 가능하며, 현재 임차인이 운영 중이어서 즉시 수익형 부동산으로 활용하시거나 향후 직접 사용하시기에 매우 유리합니다.

대지 면적이 3,262.81㎡로 매우 넓어 충분한 주차 공간 확보는 물론, 야적장이 필요한 업종에서도 제약 없이 사용하실 수 있습니다.

자원순환시설 관련 사업을 계획 중이신 분이나, 충주IC 인근의 넓은 부지를 갖춘 신축 창고를 찾으시는 사업주분께 적극 추천드립니다.

상세한 인허가 현황이나 현장 방문을 원하시는 분은 문의해 주시기 바랍니다.