일반상가

매물번호: 86086652

주덕읍 신중리에 위치한 도로변 상가 임대 매물입니다. 차량 진입이 쉽고 주차 여건이 매우 좋아 방문객이 많은 업종에 특히 유리한 입지입니다.

임대 조건 및 상세 정보

보증금: 3,000만원 월세: 150만원 소재지: 충청북도 충주시 주덕읍 신중리 전용면적: 195㎡ 층수: 1층 / 1층 방향: 북향 (주된 출입구 방향 기준) 사용승인일: 2022-05-09 관리비: 없음 입주가능일: 즉시입주 협의 가능

공간적 특징과 활용성

이 상가의 가장 큰 특징은 높은 층고입니다. 내부 공간의 개방감이 좋아 쾌적하며, 대형 물품을 적재하거나 설비를 설치해야 하는 업종에서 활용도가 매우 높습니다.

현재 전용면적 195㎡로 제공되지만, 필요에 따라 최대 396㎡(약 120평 규모)까지 추가 임대 상담이 가능합니다. 사업 규모에 맞춰 공간을 확장할 수 있다는 점이 큰 메리트입니다.

입지 및 추천 업종

도로가 라인에 바로 접해 있어 외부 노출 효과가 뛰어납니다. 주차 공간이 용이하여 고객 방문이 잦은 사업장에 최적화되어 있습니다.

물건 진열이 필수적인 건자재 매장, 철물점, 도소매 판매장이나 창고 겸 매장으로 활용하시길 추천드립니다. 또한 층고와 입지 조건을 활용해 음식점이나 스크린골프장으로 운영하시기에도 좋은 조건입니다.

추천 수요층

넓은 면적과 높은 층고, 그리고 편리한 주차 환경이 동시에 필요한 사업주분들께 적합한 매물입니다. 특히 단독 매장으로 운영하면서 확장 가능성까지 고려하시는 분들에게 최적의 선택지가 될 것입니다.

현장 확인이나 추가 임대 면적에 대한 자세한 상담이 필요하시면 언제든 문의해 주시기 바랍니다.