토지

매물번호: 86154200

충주시 충인동 시장 인근에 위치한 상업지역 토지 매물입니다. 현재 주차장 부지로 활용되고 있으며, 입지 조건이 좋아 다양한 용도로 활용 가능한 땅입니다.

토지 상세 정보

매매가: 1억 3,000만원 소재지: 충청북도 충주시 충인동 면적: 135㎡ 지목: 대 용도지역: 일반상업지역

입지 및 활용 가치

이 토지의 가장 큰 특징은 충인동 시장과 인접해 있다는 점입니다. 상업지역 내에 위치하여 유동 인구가 확보되는 입지이며, 현재 주차장으로 사용 중인 만큼 즉시 활용이 가능합니다.

상업지역 특성상 향후 소규모 상가 신축이나 투자용 부지로 활용하시기에 적합합니다.

추가 매수 옵션

본 부지 외에 인근의 상가 건물도 함께 매입하실 수 있는 조건입니다. 주차장 부지와 상가 건물을 일괄 매매하실 경우 총 금액은 3억 9,000만원입니다.

단순히 토지만 확보하시는 것보다 상가 건물까지 함께 운영하시어 수익성을 높이려는 분들에게 더 좋은 기회가 될 것입니다.

추천 수요층

시장 인근에서 사업장을 운영하며 전용 주차 공간이 필요하신 사업주분들이나, 상업지역 내 알짜 부지를 선점해 장기적인 가치 상승을 기대하시는 투자자분들께 추천드립니다.

상가 건물 일괄 매매 포함 여부에 따라 활용 계획이 달라질 수 있으니, 상세한 내용은 문의 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다.