용산주공2단지 204동

매물번호: 86154221

매매가 8,000만원으로 가격 경쟁력이 뛰어난 용산동 용산주공2단지 204동 매물입니다. 기존에 도배와 장판을 부분적으로 수리하여 내부 상태가 깨끗하며, 별도의 큰 비용 들지 않고 입주하실 수 있는 집입니다.

단지 및 기본 정보

소재지: 충청북도 충주시 [상세 주소 비공개] 공급면적: 58.78㎡ 전용면적: 39.69㎡ 층수: 중층 / 총 12층 방향: 남향 (거실 방향 기준) 방/욕실 수: 방 2개 / 욕실 1개 입주가능일: 2026-06-09 현관구조: 복도식 사용승인일: 1999-06-12 주차: 가능 (총 653대, 세대당 0.83대) 난방방식: 개별난방 (도시가스)

관리비 내역

월 관리비: 100,000원 포함 내역: 공용관리비, 기타관리비 미포함 내역: 전기료, 가스, 수도, 난방비, 인터넷, TV

주거 환경과 특징

남향 배치로 햇살이 잘 들어오며, 중층에 위치해 있어 안정적인 주거 환경을 갖추고 있습니다. 방 2개와 욕실 1개의 실속 있는 구조로, 1~2인 가구가 거주하기에 최적화된 공간입니다.

단지 규모는 총 780세대로 관리 상태가 양호하며, 한양 건설사에서 시공하여 기본 골조가 튼튼한 아파트입니다.

활용 방안 및 추천 대상

수리가 완료된 깨끗한 상태의 소형 아파트를 찾으시는 신혼부부나 사회초년생분들께 추천합니다. 또한, 전세금 7,000만원의 임대차 조건이 형성되어 있어 소액 투자로 월세 수익을 기대하시는 분들에게도 매력적인 선택지입니다.

실제로 내부 상태를 확인하시거나 매수 관련 상담이 필요하시면 언제든 문의해 주시기 바랍니다.