단독

매물번호: 86186728

충주 교현동 초등학교 인근에서 편리한 생활권과 넓은 공간 활용도를 동시에 누릴 수 있는 2층 단독주택 급매 매물을 소개합니다.

매물 기본 정보

매매가: 1억 4,500만원 소재지: 충청북도 충주시 교현동 대지면적: 147㎡ 건축면적: 층별 86.26㎡ 연면적: 150.06㎡ 구조: 경량철골구조 (2층 주택) 방향: 남향 (거실 방향 기준) 입주가능일: 즉시 입주 또는 협의 가능

공간 구성 및 특징

본 매물은 1층과 2층으로 구성된 단독주택으로, 각 층에 방 3개와 욕실이 배치되어 있어 공간 분리가 확실합니다.

1층은 86.26㎡ 규모로 방 3개와 욕실 2개를 갖추고 있으며, 2층 또한 86.26㎡에 방 3개와 욕실 1개로 구성되어 있습니다. 총 6개의 방과 3개의 욕실을 보유하고 있어 다세대 거주나 가족 단위 생활에 적합합니다.

주변 환경과 입지 강점

교현초등학교가 도보 1분 거리에 위치한 초학세권 입지로, 자녀 교육 환경이 매우 우수합니다.

성서동 시내와 충주시립도서관 또한 도보 3분 내외로 이용할 수 있어 생활 편의성이 탁듯이 높습니다. 주차는 세대당 0.5대 가능하며, 단독주택 옆 대지 297.11㎡(90평)를 단독으로 사용하실 수 있어 추가적인 공간 활용이 가능합니다.

이런 분들께 추천드립니다

초등학교와 가까운 곳에서 안정적인 주거 환경을 원하는 분들이나, 층별로 공간을 분리하여 실거주와 임대 수익을 동시에 고려하는 분들께 좋은 선택지입니다.

현재 세입자가 거주 중이지만 실입주를 위한 협의도 가능하므로, 계획에 맞춰 이사 시점을 조율하실 수 있습니다.

현장 방문이나 구체적인 상담이 필요하시면 언제든 편하게 문의해 주시기 바랍니다.