공장

매물번호: 86298406

충북 음성군 맹동면 용촌리에 위치한 공장 및 창고 매매 매물입니다. 넓은 대지와 더불어 총 3동의 건물이 구성되어 있으며, 현재 육계가공공장으로 이용 중인 사업지입니다.

매매 가격과 토지 규모

매매가는 23억원입니다. 대지면적은 약 6,457.0㎡(약 1,953.2평)로 규모가 매우 크며, 용도지역은 생산관리지역에 해당하여 공장 운영과 관리에 최적화된 환경을 갖추고 있습니다.

건물 구성과 상세 면적

총 연면적 약 1,751.0㎡(약 529.7평)의 건물 3동이 배치되어 있습니다.

가동은 1층 약 685.0㎡(약 207.2평), 2층 약 600.0㎡(약 181.5평) 규모로 설계되었습니다. 이곳에는 공장 시설뿐만 아니라 사무실, 식당, 숙소가 함께 마련된 복합시설로 구성되어 있습니다.

나동은 약 306.0㎡(약 92.6평), 다동은 약 160.0㎡(약 48.4평)의 면적으로 각각 활용되고 있습니다.

물류 및 진입 환경

부지가 도로에 직접 접해 있어 대형 차량의 진입과 이동이 매우 용이합니다. 또한 대지 면적이 넓어 차량 주차나 추가적인 확장 공간을 확보하기에 유리한 구조입니다.

방향은 주된 출입구 기준 남향이며, 2018년 10월 19일에 사용승인된 건물입니다.

사업 활용도와 추천 업종

현재 육계가공공장으로 운영 중인 곳이라 관련 업종은 즉시 사업 운영이 가능합니다. 충북혁신도시와 인접해 있어 물류 효율성이 뛰어나며, 식품 가공업, 물류 창고업, 일반 제조업, 축산물 가공업, 냉동 및 냉장 창고 등 다양한 용도로 활용하시기에 적합합니다.

입주 및 이용 조건

현재 공장 가동 중이며, 입주 가능일은 즉시 입주가 가능하나 세부 일정은 협의를 통해 조율할 수 있습니다.

사업장 규모와 효율적인 동선, 복합 시설까지 완비된 이번 매물에 대해 궁금하신 점은 언제든 문의해 주시기 바랍니다.