충주모아미래도(주상복합) 101동

매물번호: 86298437

충주 봉방동에 위치한 충주모아미래도 주상복합 매매 매물입니다. 충주역과 이마트 인근의 입지적 장점을 갖추고 있으며, 신축급의 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

매매 가격과 면적 규모

매매가는 3억 7,000만원입니다. 공급면적은 약 117.8㎡(약 35.6평)이며, 전용면적으로는 약 85.0㎡(약 25.7평) 공간을 사용하실 수 있습니다.

내부 구조와 층수 정보

101동의 전체 30층 규모 중 저층에 위치하고 있습니다. 내부는 방 3개와 욕실 2개를 갖춘 구조이며, 현관은 계단식으로 설계되었습니다.

거실 기준 남동향으로 배치되어 채광이 원활하며, 도시가스를 이용한 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 시설 및 주차 환경

(주)모아종합건설에서 시공하여 2023년 12월에 사용승인된 단지입니다. 총 330세대로 구성되어 있으며, 주차 공간은 총 440대로 세대당 약 1.33대의 넉넉한 주차 가능 대수를 확보하고 있습니다.

월 관리비 상세 내역

직전월 관리비 기준으로 월 200,000원이 부과됩니다. 관리비에는 전기료, 수도, 공용관리비가 포함되어 있습니다.

가스, 난방비, 인터넷, TV 및 기타 관리비는 포함되지 않으며, 관리 규약 등에 따라 별도로 부과됩니다.

임대 현황 및 입주 조건

현재 세입자가 거주 중인 매물로, 보증금 2억 8천만원을 승계하는 조건입니다. 임대차 계약 만료일은 2028년 2월 26일이며, 입주 가능일은 해당 날짜를 기준으로 협의 가능합니다.

실거주 목적뿐만 아니라 임대 수익을 고려하시는 분들에게 적합한 매물입니다. 구체적인 내용은 문의해 주시기 바랍니다.