세경 3동

매물번호: 86298740

충주시 호암동에 위치한 세경 아파트 매매 매물입니다. 샷시를 포함해 내부 올수리가 완료된 최상급 상태의 집으로, 현재 월세 수익이 발생하고 있어 투자용으로 활용하시기에 적합합니다.

매매 가격과 임대 수익

매매 가격은 7,800만원입니다. 현재 보증금 500만원에 월세 40만원의 임대차 계약이 체결되어 있으며, 해당 세입자를 승계하는 조건입니다.

안정적인 월세 수익을 얻을 수 있는 구조이며, 임대차 계약 만기일은 2027년 10월 22일입니다.

내부 시설 및 구조

공급면적은 약 66.0㎡(약 20.0평), 전용면적은 약 56.9㎡(약 17.2평)입니다. 내부 공간은 거실 1개와 방 2개, 욕실 1개로 구성되어 있습니다.

샷시를 포함한 올수리가 진행되어 내부 상태가 매우 깨끗하며, 벽걸이 에어컨 옵션이 갖춰져 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

건물 규모와 기본 정보

세경 건설에서 시공한 총 450세대의 단지로, 해당 매물은 전체 5층 중 중층인 2층에 위치하고 있습니다. 거실 방향 기준으로 남향이라 일조량이 풍부합니다.

난방은 도시가스를 사용하는 개별난방 방식이며, 단지 내 주차가 가능합니다. 사용승인일은 1992년 8월 25일입니다.

관리비 상세 내역

월 평균 관리비는 60,000원입니다. 이 금액에는 수도료와 공용관리비가 포함되어 있습니다.

전기료와 가스비, 난방비, 인터넷, TV 및 기타 관리비는 포함되지 않아 실제 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.

입주 및 활용 방안

현재 세입자가 거주 중으로, 입주 가능일은 계약 만기일인 2027년 10월 22일이며 세부 일정은 협의가 가능합니다.

내부 수리가 완벽하게 되어 있어 추가 공사 부담 없이 임대 수익을 올릴 수 있으며, 향후 실거주 목적으로 활용하시기에도 부족함이 없는 매물입니다.

내부 상태가 우수하고 수익성이 확보된 호암동 아파트입니다. 궁금하신 점은 문의해 주시기 바랍니다.