세경 9동

매물번호: 86298763

충주시 호암동에 위치한 세경 아파트 매매 매물입니다. 내부 올수리가 완료되어 깔끔한 상태이며, 현재 전세 세입자가 거주 중인 승계 조건의 매물입니다.

매매 가격과 투자 조건

매매 가격은 7,500만원으로 책정되었습니다. 현재 보증금 5,400만원의 전세 세입자가 거주하고 있으며, 해당 임대차 계약을 승계하는 조건입니다.

세입자의 임대차 계약 만료 예정일은 2028년 7월 중순으로, 실거주 목적이 아닌 투자 관점에서 접근하시기에 적합한 환경입니다.

내부 구조와 면적

공급면적은 약 66.0㎡(약 20.0평), 전용면적은 약 56.9㎡(약 17.2평) 규모입니다. 내부 공간은 방 2개와 욕실 1개로 구성되어 효율적인 주거 공간을 제공합니다.

특히 3층에 위치한 이번 세대는 내부 올수리가 진행되어 쾌적하게 관리되어 있습니다.

건물 규모 및 기본 시설

세경 건설에서 시공한 이 단지는 총 450세대로 구성되어 있으며, 해당 매물은 총 5층 중 고층인 3층에 배치되어 있습니다. 거실 방향 기준으로 남향이라 채광이 우수합니다.

난방 방식은 도시가스를 사용하는 개별난방이며, 단지 내 주차가 가능합니다. 사용승인일은 1992년 8월 25일입니다.

관리비 상세 내역

월 평균 관리비는 60,000원입니다. 이 금액에는 수도료와 공용관리비가 포함되어 있습니다.

전기료, 가스, 난방비, 인터넷, TV, 기타관리비는 관리비에 포함되지 않아 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.

입주 및 활용 방안

전세 세입자의 만기일인 2028년 7월 12일 이후로 입주 가능하며, 세부적인 일정은 협의가 가능합니다.

올수리가 완료된 집인 만큼 추후 실거주나 임대 운영 시 추가 비용 부담을 줄일 수 있다는 점이 큰 장점입니다.

호암동의 입지 조건과 내부 수리 상태를 갖춘 실속 있는 매물입니다. 자세한 내용은 문의해 주시기 바랍니다.