공장

매물번호: 86298801

충주시 살미면 설운리에 위치한 단독 공장 임대 매물입니다. 넓은 대지를 활용한 야적 공간 확보가 가능하며, 단독 사용 구조로 되어 있어 작업 효율이 높은 곳입니다.

임대 조건과 입지 환경

보증금 3,000만원에 월세 220만원으로 임대 가능합니다. 살미면역 인근에 위치하고 있으며, 괴산IC와 충주 시내권 모두 10분 내외로 진입할 수 있어 물류 이동과 출퇴근이 편리한 입지입니다.

토지 규모와 야적 공간

대지면적은 2,743.00㎡로 매우 넓게 구성되어 있습니다. 충분한 야적 공간을 갖추고 있어 자재 적재와 보관이 용이하며, 차량 진입과 회전이 원활하여 물류 작업이 많은 업종에 최적화된 환경입니다.

건물 규모와 내부 활용

건축면적 및 연면적은 각각 732.10㎡이며 지상 1층 규모의 공장 건물입니다. 기존에는 식품 제조 공장으로 사용되었으나, 단독 사용이 가능한 구조인 만큼 소규모 제조업 등 다양한 업종으로 활용하시기에 적합합니다.

부대 시설 및 방향

주된 출입구 방향 기준으로 북향이며, 단지 내 주차가 가능합니다. 또한 사무동과 기숙사 활용이 가능하여 현장 관리와 상주 인력의 편의성을 높였습니다.

입주 및 이용 조건

현재 즉시 입주가 가능하며, 세부적인 일정은 협의를 통해 조율할 수 있습니다. 넓은 야적 공간이 필요하거나 타 세입자의 간섭 없이 독립적인 작업 환경을 원하시는 분들께 추천드립니다.

단독 공장의 이점과 넓은 대지를 효율적으로 활용해 보시기 바랍니다. 자세한 내용은 문의해 주시기 바랍니다.