상가건물

매물번호: 86303886

연수초등학교 인근 대도로변에 위치하여 가시성이 뛰어난 상가건물입니다. 실거주와 상가 운영을 동시에 해결할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다.

매매 가격과 규모

매매가는 8억 5,000만원으로 책정되었습니다. 대지면적은 약 242.7㎡(약 73.4평)이며, 연면적은 약 427.7㎡(약 129.4평) 규모입니다.

건물 구성과 활용

지상 3층 규모의 건물로, 층별로 서로 다른 활용이 가능합니다. 1층은 상가로 활용 중이며, 2층은 직접 운영하거나 임대 수익을 낼 수 있는 구조입니다.

3층은 주인세대로 구성되어 있어 직접 거주가 가능합니다. 내부에는 방 3개와 욕실 2개가 마련되어 있어 주거 공간으로서의 편의성을 갖추었습니다.

시설 및 세부 정보

건축물 용도는 제1종 근린생활시설이며, 총 2개의 점포가 있습니다. 2007년 6월 29일에 사용 승인되었으며, 주차는 점포당 1대씩 총 2대의 주차 공간을 사용할 수 있습니다.

건물 출입구 기준으로 남향이며, 별도의 월 관리비는 발생하지 않습니다.

입주 조건

현재 즉시 입주가 가능하며, 세부적인 일정은 협의를 통해 조정할 수 있습니다.

상가건물 매매와 관련해 궁금하신 점은 문의해 주시기 바랍니다.