일반상가

매물번호: 86495298

교현동 푸르지오 2차 인근의 원룸 및 주택가 밀집 지역에 위치한 상가 점포입니다. 주변 배후 수요가 안정적인 입지 조건 덕분에 배달 중심의 업종이나 지역 주민을 대상으로 한 사업장을 계획하시는 분들에게 적합한 공간입니다.

임대 조건과 면적 규모

보증금 3,000만원에 월세 100만원으로 이용하실 수 있습니다. 계약면적과 전용면적 모두 약 89.0㎡ (약 26.9 py)로 구성되어 있어, 효율적인 내부 공간 활용이 가능합니다.

건물 구성과 위치

전체 5층 규모의 일반상가 건물 중 1층에 위치하고 있어 외부 접근성이 매우 뛰어납니다. 주된 출입구 방향 기준으로는 북향이며, 제1종 근린생활시설 용도로 등록되어 있어 다양한 업종의 입점이 가능합니다.

건물 시설 및 주차 정보

2016년 8월 29일에 사용승인된 건물로 외관과 내부 상태가 깔끔하게 유지되고 있습니다. 주차는 총 4대의 주차 공간이 마련되어 있어 차량 이용이 가능합니다.

관리비 및 입주 조건

월 관리비는 50,000원이며 여기에는 공용관리비가 포함되어 있습니다. 현재는 공실 상태로 즉시 입주가 가능하며, 세부적인 입주 시기는 협의를 통해 조정하실 수 있습니다.

상세한 매물 내용이 궁금하시다면 편하게 문의해 주시기 바랍니다.