일반상가

매물번호: 86495315

연수동 신연수동 메인 도로변에 위치하여 가시성이 뛰어난 대형 상가 점포입니다. 지하 1층 전체를 단독으로 사용할 수 있는 넓은 공간으로, 다양한 업종의 사업장을 계획하시는 분들에게 적합한 매물입니다.

임대 조건과 면적 규모

보증금 1,000만원에 월세 100만원으로 책정되었습니다. 계약면적은 약 425.5㎡ (약 128.7 py), 전용면적은 약 341.5㎡ (약 103.3 py)의 대형 평수로 구성되어 있어 공간 활용도가 매우 높습니다.

층별 구성과 내부 시설

전체 5층 건물 중 지하 1층 전체를 사용하는 매물입니다. 내부에는 샤워실이 완비되어 있으며, 남녀 화장실이 구분되어 있어 이용객의 편의성을 높였습니다.

건물 기본 정보와 주차

제1종 근린생활시설 용도로 등록된 일반상가 건물입니다. 2008년 1월 31일에 사용승인되었으며, 총 10대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차가 가능합니다. 주된 출입구 방향 기준으로는 서향입니다.

업종 활용 방안

현재는 사무실로 사용 중이며, 넓은 면적과 지하층의 특성을 살려 헬스장, 필라테스, 요가와 같은 운동 시설이나 댄스 학원, 태권도장 등으로 활용하기 좋습니다. 또한 당구장, 볼링장, 실내 골프연습장, PC방 등 규모감 있는 업종으로 구성하시기에 적합합니다.

입주 조건 및 관리비

월 관리비는 없는 것으로 확인됩니다. 현재 즉시 입주가 가능하며, 세부적인 입주 시기는 협의를 통해 조정하실 수 있습니다.

궁금하신 점은 언제든 문의해 주시기 바랍니다.