일반상가

매물번호: 86509438

호암지구 내 번화가에 위치하여 접근성과 가시성이 뛰어난 상가 임대 매물입니다. 현재 사무실로 사용 중이며, 주변 상권의 특성상 다양한 업종이 들어오기에 적합한 환경을 갖추고 있습니다.

임대 조건과 면적 규모

보증금 2,000만원에 월세 120만원으로 이용하실 수 있습니다. 계약면적과 전용면적 모두 약 109.1㎡(약 33.0 py)로, 공간 효율성이 좋아 업종에 따라 다양하게 구획하여 활용하기 좋습니다.

층수 및 건물 구성

전체 6층 규모의 건물 중에서 5층에 해당합니다. 제1종 근린생활시설 용도로 되어 있으며, 2020년 3월 16일에 사용승인된 건물이라 전반적인 상태가 깔끔합니다.

방향과 주차 시설

주된 출입구 방향 기준으로 남향이며, 채광과 통풍이 양호합니다. 주차는 건물 내 총 45대의 주차 공간이 확보되어 있어 방문객이나 상주 인원의 차량 이용이 편리합니다.

관리비 상세 내역

월 관리비는 100,000원입니다. 해당 금액에는 전기료와 수도료를 비롯해 공용관리비 및 기타 관리비가 모두 포함되어 있어 운영 비용 관리가 수월합니다.

업종 활용 및 입주 조건

호암동 번화가라는 입지적 장점이 뚜렷하여 학원은 물론 병원이나 기타 서비스 업종 등 여러 사업 분야에 추천드립니다. 현재 즉시 입주가 가능하며, 세부적인 일정은 협의를 통해 조율하실 수 있습니다.

입지 조건이 우수한 상가인 만큼 실운영을 계획 중인 분들의 많은 관심 바랍니다.