세경 2동

매물번호: 86512829

실투자금 500만 원으로 매입 가능한 호암동 세경아파트 매매 매물입니다. 내부 전체를 올수리하여 쾌적한 상태이며, 현재 세입자가 거주 중인 세대입니다.

매매가와 투자 조건

매매 가격은 6,500만 원으로 책정되었습니다. 현재 전세 보증금 6,000만 원이 들어있어 이를 승계하는 조건이며, 실제 투자금 500만 원으로 매입할 수 있는 효율적인 조건입니다.

세대 규모와 내부 상태

공급면적 약 66.0㎡(약 20.0 py), 전용면적 약 56.9㎡(약 17.2 py)의 크기입니다. 내부는 방 2개와 욕실 1개로 구성되어 있으며, 전체 올수리를 마쳐 깔끔하게 관리된 집입니다.

단지 환경과 층수 정보

총 450세대가 거주하는 세경 건설 시공 단지입니다. 해당 세대는 총 5층 중 고층에 위치하고 있으며, 거실 방향 기준으로 남향이라 채광이 좋습니다.

주거 설비 및 주차 현황

난방은 도시가스를 사용하는 개별난방 방식입니다. 1989년 12월 15일에 사용승인된 공동주택으로, 단지 내 주차가 가능합니다.

관리비 상세 내역

최근 3개월 평균 월 관리비는 60,000원입니다. 관리비에는 수도료와 공용관리비가 포함되어 있으며, 전기료, 가스, 난방비, 인터넷, TV, 기타관리비는 포함되지 않아 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.

입주 시기와 활용 방안

세입자의 임대 만기일인 2027년 9월 1일에 맞춰 입주가 가능하며, 세부 일정은 협의하실 수 있습니다. 소액 투자 후 향후 실거주나 임대 운영을 계획하시는 분들께 적합합니다.

궁금하신 점이나 자세한 내용은 문의해 주시기 바랍니다.