세경 7동

매물번호: 86513030

호암동에 위치한 세경아파트 매매 매물입니다. 매매가 6,500만원으로 책정되어 있으며, 내부 올수리가 완료되어 쾌적한 상태를 유지하고 있는 세대입니다.

투자 조건과 자금 계획

본 매물은 현재 세입자가 거주 중인 상태로, 전세 보증금 6,000만원을 승계하는 조건입니다. 따라서 실투자금 500만원으로 매입이 가능하여 초기 자금 부담을 크게 낮춘 효율적인 투자 매물입니다.

세대 구조와 내부 상태

공급면적 약 66.0㎡(약 20.0 py), 전용면적 약 56.9㎡(약 17.2 py)의 규모이며, 내부는 방 2개와 욕실 1개로 구성되어 있습니다. 특히 내부 전체를 올수리하여 별도의 보수 작업 없이 깔끔하게 관리된 점이 돋보입니다.

단지 규모와 층수 정보

세경 건설에서 시공한 총 규모의 단지입니다. 해당 세대는 총 5층 건물 중 중층에 위치하고 있으며, 거실 방향 기준으로 남향이라 채광이 우수한 환경을 갖추고 있습니다.

기본 설비 및 주차 현황

난방은 도시가스를 사용하는 개별난방 방식입니다. 단지 내 주차가 가능하며, 1989년 12월 15일에 사용승인된 공동주택입니다.

월 관리비 상세 내역

최근 3개월 평균 관리비는 60,000원으로 확인됩니다. 해당 금액에는 수도료와 공용관리비가 포함되어 있으며, 전기료, 가스, 난방비, 인터넷, TV 및 기타 관리비는 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.

입주 가능 시기와 활용

현재 세입자가 거주하고 있어 임대 만기일인 2027년 9월 1일에 맞춰 입주가 가능하며, 세부 일정은 협의하실 수 있습니다. 소액 투자로 매입하여 추후 실거주나 임대 수익을 계획하시는 분들께 적합한 매물입니다.

상세한 내용 확인이나 현장 방문은 문의해 주시기 바랍니다.